- Rez-de-chaussée commerciaux
- Location non meublée
- Belgique
- Réf. : 134-1
RDC commercial 62 m2 en cours de rénovation à 300 m de la Place Jourdan
1.200 € /mois
Description
À seulement 300 mètres de la Place Jourdan et des Institutions Européennes, ERGEN Immobilier vous propose la location de ce rez-de-chaussée commercial en duplex de +/- 62 m2, qui sera entièrement rénové avec soin, pensé pour accueillir une activité professionnelle à la recherche d'un espace fonctionnel et immédiatement exploitable. Idéal pour un profession libérale, un cabinet médical, cabinet dentaire, centre esthétique & soins, salon de coiffure et bien-être. Dans une petite copropriété avec très peu de charges, ce RDC dispose d'une surface commerciale de 42 m2 et de +/-20 m2 en duplex, accessible par un escalier neuf comprenent une cuisine neuve et équipée, un local WC neuf et un espace de rangement. De grandes vitrines offrant une excellente visibilité et luminosité. Volets électriques. 2 entrées indépendantes. Porte RF30. Bel immeuble 3 façades offrant une visibilité importante, embellit et repeinte en 2020 avec permis d'urbanisme + nouvelle corniche. Le commerce sera libre d'occupation après les travaux. Rénovation intégrale de qualité : Nouveaux carrelages, nouvelles peintures, nouvel escaliers, cuisine et sanitaires entièrement neufs. Visites et renseignements avec Maria au 0484/ 824 566.
Caractéristiques
Type
Rez-de-chaussée commerciaux
Année de construction
1918
Surface hab.
62 m²
Surface terrain
100 m²
Rez-de-chaussée commercial
- Surface commerciale: 42 m²
- Vitrine:
- Cuisine: 8 m²
- Local WC: 2 m²
- Local d'entreposage: 10 m²
Equipement de la cuisine
- Réfrigérateur - surgélateur combiné
- Taque vitrocéramique
- Four électrique
- Hotte
- Meubles de cuisine
- Evier avec simple bac + égouttoir
Equipements électriques
- Câble TV
- Volets électriques
Certifications
- Rapport de contrôle numéro 90/2018/1/8/3
- Installation électrique conforme daté du 08/01/2018
Rightmove infos
- Dernière affectation urbanistique : commerce
- Division cadastrale : 21363 Etterbeek 3° division
- Précompte immobilier : 1577
- Revenu cadastral : 1430
- Section et n° de parcelle : B n° 0428S5P0013 + B n° 0428S5P0011
Equipements divers
- Double vitrage anti-effraction
- Tout à l'égout
- Volet électriques
Fenêtres
- Bois
Toiture
- Ardoises
Sol
- Carrelage en grès cérame 60/60 cm, gris foncé mate
Revêtement mural
- Peinture de couleur blanche
Services
- Quartier Proximité Jourdan
- Bus: 10 km
- Commerces: de la Place Jourdan à proximité directe
- Ecole: 20 km
- Super marché:
- Restaurant:
Détail des provisions
- Quotités : 1498 / 10,000 èmes
- Assurance immeuble: 17
- Eau privative: 5
- Electricité des communs: 3
- Entretien des communs: 5
Zone inondable
- Zone non inondable
Infos sur la location
- Loyer hors charges: 1200 + 30 de charges
- Dépôt de Garantie: 4800 soit 4 mois (4 x 1.200,00 )
- Durée Bail: 108 mois - Bail commercia de 9 ans
