RDC commercial 62 m2 en cours de rénovation à 300 m de la Place Jourdan
Belgique - 1.200 € /mois	Référence: 134-1
À seulement 300 mètres de la Place Jourdan et des Institutions Européennes, ERGEN Immobilier vous propose la location de ce rez-de-chaussée commercial en duplex de +/- 62 m2, qui sera entièrement rénové avec soin, pensé pour accueillir une activité professionnelle à la recherche d'un espace fonctionnel et immédiatement exploitable. Idéal pour un profession libérale, un cabinet médical, cabinet dentaire, centre esthétique & soins, salon de coiffure et bien-être. Dans une petite copropriété avec très peu de charges, ce RDC dispose d'une surface commerciale de 42 m2 et de +/-20 m2 en duplex, accessible par un escalier neuf comprenent une cuisine neuve et équipée, un local WC neuf et un espace de rangement. De grandes vitrines offrant une excellente visibilité et luminosité. Volets électriques. 2 entrées indépendantes. Porte RF30. Bel immeuble 3 façades offrant une visibilité importante, embellit et repeinte en 2020 avec permis d'urbanisme + nouvelle corniche. Le commerce sera libre d'occupation après les travaux. Rénovation intégrale de qualité : Nouveaux carrelages, nouvelles peintures, nouvel escaliers, cuisine et sanitaires entièrement neufs. Visites et renseignements avec Maria au 0484/ 824 566.         ERGEN IMMOBILIER Avenue Beau Vallon 15 1410 Waterloo Tél: 0484 / 824 566 Négociateur : Maria Ergen	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): Salle(s) de bains: Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 62 m² Surface séjour: m² Terrain: 100 m²   Données financières: Prix: 1.200 € /mois Revenu Cadastral: 1430 Euros Précompte: 1577 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée commercial: Surface commerciale: 42 m² Vitrine: Cuisine: 8 m² Local WC: 2 m² Local d'entreposage: 10 m² Equipement de la cuisine: Réfrigérateur - surgélateur combiné Taque vitrocéramique Four électrique Hotte Meubles de cuisine Evier avec simple bac + égouttoir Equipements électriques: Câble TV Volets électriques Certifications: Rapport de contrôle numéro 90/2018/1/8/3 Installation électrique conforme daté du 08/01/2018 Rightmove infos: Dernière affectation urbanistique : commerce Division cadastrale : 21363 Etterbeek 3° division Précompte immobilier : 1577 € Revenu cadastral : 1430 € Section et n° de parcelle : B n° 0428S5P0013 + B n° 0428S5P0011 Equipements divers: Double vitrage anti-effraction Tout à l'égout Volet électriques   Fenêtres: Bois Toiture: Ardoises Sol: Carrelage en grès cérame 60/60 cm, gris foncé mate Revêtement mural: Peinture de couleur blanche Services: Quartier Proximité Jourdan Bus: 10 km Commerces: de la Place Jourdan à proximité directe Ecole: 20 km Super marché: Restaurant: Détail des provisions: Quotités : 1498 / 10,000 èmes Assurance immeuble: 17 € Eau privative: 5 € Electricité des communs: 3 € Entretien des communs: 5 € Zone inondable: Zone non inondable Infos sur la location: Loyer hors charges: 1200 € + 30 € de charges Dépôt de Garantie: 4800 € soit 4 mois (4 x 1.200,00 €) Durée Bail: 108 mois - Bail commercia de 9 ans
ERGEN IMMOBILIER Avenue Beau Vallon 15 - Waterloo