- Appartement
- Vente
- Belgique
- Réf. : 147
Spacieux appartement lumineux - 90 m2 - 2 chambres - Faibles charges
188.000 €
Description
FAIRE OFFRE à partir de 188.000,00 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Dans le verdoyant quartier Carton de Wiart à Jette, ERGEN IMMOBILIER vous propose ce spacieux et lumineux appartement d'une superficie brute de +/- 100 m2 dont +/- 90 m2 habitables, accompagné de 2 caves privatives en sous-sol (+/- 9 m2). Situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il bénéficie de faibles charges de copropriété et d'une exposition plein Sud assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 13 m2, une cuisine de 11 m2, un séjour lumineux de 32 m2, deux chambres à coucher de 19 et 8 m2 (initialement une grande chambre divisée en deux) et un dégagement donnant accès au WC individuel, à la salle de bains avec baignoire et au local technique intégrant une chaudière. Châssis PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz / Chaudière Vaillant TurboTEC pro. Installation électrique non conforme. PEB score F - 292 kWh/(m2.an). Renseignements urbanistiques disponibles. Affaire à ne surtout pas manquer ! Idéal pour un premier achat ou investissement. Visites et renseignements avec Maria au 0484 / 824 566. Retrouvez tous nos biens sur www.ergenimmobilier.be Suivez-nous sur Facebook & Instagram ERGEN IMMOBILIER
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1953
Surface hab.
90 m²
Surface terrain
258 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
2ème étage
- Chambre à coucher: 19 m²
- Chambre à coucher: 8 m²
- Cuisine: 11 m²
- Hall d'entrée: 13 m²
- Salle(s) de bains: 6 m²
- Salon: 32 m²
- WC: 1 m²
- Cave: 5 m² n° 23
- Cave: 4 m² n° 11
Pièces diverses
- Chaufferie: 1 m² reprenant la chaudière
Equipement de la cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four au gaz
- Hotte
- Lave-vaisselle SIEMENS
- Evier avec simple bac + égouttoir
Equipements électriques
- Câble TV
- Interphone récent Bticino
- Thermostat d'ambiance
- Chaudière au gaz
Certifications
- Rapport de contrôle numéro 88/2025/114465/D01:1 du 22/08/2025
- Installation électrique non conforme
- Numéro de certificat PEB 20250915-0000727443-01-06
- Prestation énergétique: 292 Kwh
- Certificat PEB avec mention F
- Total énergie primaire: 292 kwh/an
Rightmove infos
- Dernière affectation urbanistique logement - habitation
- Permis de bâtir obtenu le 29/09/1953
- Renseignements urbanistiques du datés du 24/04/2025
- Division cadastrale : 21464 JETTE 4ème Division
- Précompte immobilier : 1189
- Revenu cadastral : 835
- Section et n° de parcelle : D n° 0074M5P0005
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres
- PVC double vitrage, blanc
Sol
- Carrelage
- Linoléum
- Mosaïque
- Parquet stratifié
Revêtement mural
- Peinture
Services
- Quartier : Carton de Wiart
- Bus:
- Métro:
- Tram:
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Super marché
- Restaurant
Détail des provisions
- Quotités 96/1000 ièmes pour l'appartement II coin + 5/1000ièmes pour les caves 11 et 23
- Fonds de roulement: 50 /mois, soit 606 /an
- Fonds de réserve: 55 /mois, soit 662 /an
- Assurance immeuble:
- Electricité des communs:
- Entretien des communs:
- Gérance:
- Entretiens et réparations:
Options Immoweb
- Option à la une
Zone inondable
- Zone non inondable
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
292 kWhEP/m²/an
