- Villa
- Vente
- Belgique
- Réf. : 156
VERSAILLES - Magnifique Villa de plain-pied rénovée - 164 m2 - 3 chambres - Pergola - Jardin
669.000 €
Description
Faire offre à partir de 669.000,00 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Situé dans le très recherché quartier VERSAILLES, ERGEN IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa de plain-pied entièrement rénovée, avec jardin, terrasse et garage, développant une superficie de 164 m2 sur un terrain de 6 a 64 ca. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 16 m2 avec un WC séparé de 1,25 m2, d'un lumineux séjour de 35 m2 ainsi que d'une cuisine super équipée de 20 m2. Le hall de nuit dessert 3 chambres à coucher de 18 m2, 15 m2 et 14 m2, une salle de douches avec WC de 5 m2 et une buanderie/débarras de 3 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 35 m2 avec pergola ainsi que d'un jardin de +/- 420 m2 parfaitement orienté. Le bien dispose d'un grenier non aménagé, d'un garage et de plusieurs emplacements de parkings à l'avant de la maison. Cette villa a été intégralement rénovée en 2021 et 2024 avec des matériaux de qualité. Elle offre un excellent rendement énergétique avec un PEB B, grâce notamment à ses 20 panneaux photovoltaïques, son système de ventilation double flux, des nouveaux châssis ainsi qu'à l'isolation de la façade et de la toiture. Coup de coeur garanti ! Visites et renseignements avec Maria au 0484 / 824 566.
Caractéristiques
Type
Villa
Année de construction
1972
Surface hab.
164 m²
Surface terrain
664 m²
Chambre(s)
3
Garage(s)
1
Rez de chaussée
- Chambre à coucher: 14 m²
- Chambre à coucher: 15 m²
- Chambre à coucher: 18 m²
- Cuisine: 20 m²
- Hall d'entrée: 16 m²
- Hall de nuit: 3 m²
- Salle de douches: 5 m² avec WC
- Séjour: 35 m²
- WC: 1 m²
- Buanderie / débarras: 3 m²
- Jardin: 420 m²
- Terrasse: 35 m² Pergola
- Garage: 17 m²
Pièces diverses
- Buanderie: 3 m²
- Débarras: 3 m²
- Garage(s): 17 m²
- Grenier:
- Terrasse: 35 m²
- WC: 1 m²
- Emplacement de parking:
Terrain
- Largeur du terrain à rue: 22 m
- Profondeur du terrain: 30 m
- Permis de bâtir obtenu en 1971
- Raccordement aux égouts
Equipement de la cuisine
- Congélateur encastré
- Réfrigérateur encastré
- Taque vitrocéramique Bosch
- Four électrique Samsung
- Four à micro-ondes AEG
- Hotte Samsung
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine laqué blanc
- Evier avec double bac + égouttoir
Equipements électriques
- Thermostat d'ambiance de marque Vaillant
- Videophone de marque Bticino
- Volets électriques
- Volets manuels
- Panneaux photovoltaïques 20
- Chaudière à condensation de marque Vaillant
- Adoucisseur d'eau de marque Durlem
- Système de ventilation D double flux
Certifications
- Rapport de contrôle numéro 260/2021/8/2/4 du 02/08/2021
- Installation électrique conforme
- Emissions annuelles de CO2: 148 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20240515007224
- Prestation énergétique: 148 Kwh
- Certificat PEB avec mention B
- Total énergie primaire: 24251 kwh/an
Rightmove infos
- Dernière affectation urbanistique logement - habitation
- Renseignements urbanistiques du datés du 14/04/2026
- Division cadastrale : 25110 - Waterloo 1ère division
- Précompte immobilier : 2357 PI année 2025
- Revenu cadastral : 2848
- Section et n° de parcelle : Section B n° 0192GP0000
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau de marque Durlem
- Double vitrage super isolant
- Porte blindée
- Tout à l'égout
- Volet manuels et électriques
- Pergola de 35 m2
Fenêtres
- Aluminium pour la porte d'entrée et la porte garage motorisée
- PVC double vitrage super isolant
Toiture
- Tuiles
Sol
- Carrelage au sol dimensions 75/75 cm - Couleur gris
- Parquet stratifié gris
Revêtement mural
- Carrelage mural SDD - blanc brillant effet marbré
- Peinture de couleur blanche
Services
- Quartier : Versailles
Vue
- Dégagée
Zone inondable
- Zone non inondable
Infos sur la location
- Loyer hors charges: 2150
- Dépôt de Garantie: 4300
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
148 kWhEP/m²/an
