Dans le très recherché quartier Notre-Dame de Lourdes, ERGEN IMMOBILIER vous propose cette agréable maison unifamiliale avec garage, terrasse et jardin, développant une superficie de 184 m2 sur un terrain de 1 a 89 ca.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire de 12 m2, d'un garage de 20 m2, d'une buanderie/débarras de 8 m2 ainsi que d'un hall donnant accès à la cave et à la chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin idéalement orienté d'environ 125 m2.
Au 1° étage, un palier dessert une cuisine équipée de +/- 7,5 m2, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger de +/- 37 m2 avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'un WC séparé.
Le 2° étage comprend trois chambres à coucher de 15, 14,50 et 7 m2, une salle de bains de +/- 7,50 m2 et un WC séparé.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un excellent potentiel de valorisation après travaux. Installation électrique en conformité. PEB F. Chaudière sol (gaz) à condensation Vaillant installée en 2020. Châssis remplacés en 2007, porte d'entrée en 2020, porte garage en 2005 et toiture plate refaite en 2004.
ERGEN IMMOBILIER
Avenue Beau Vallon 15
1410 Waterloo
Tél: 0484 / 824 566
Négociateur : Maria Ergen
|
Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: |
||||
|
Surfaces: Surface habitable: 184 m² Surface séjour: 37 m² Terrain: 189 m² |
||||
|
Données financières: Prix: 375.000 € Revenu Cadastral: 1400 Euros Précompte: 1834 Euros |
||||
Informations complémentaires
|
||||
|
Diagnostic de Performance énergétique:
|
Avenue Beau Vallon 15 - Waterloo