Ce bien d'exception offre un confort haut de gamme, des finitions soignées et un rendement énergétique exceptionnel (PEB A).
Implantée sur un terrain de7,78 ares, la villa développe une superficie brute de 420 m2 dont 310 m2 habitables.
En demi-sous-sol, cette villa offre un bureau pour profession indépendante de +/- 65 m2 comprenant un bureau, un hall, une cuisine équipée de marque EGGO, une salle de douche et un WC séparé. Plusieurs emplacements de parkings privatifs sont disponibles à l'avant de la propriété.
Au rez-de-chaussée, cette maison offre un hall d'entrée, un vestiaire, un lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée de marque EGGO, un hall de nuit donnant accès à 3 chambres à coucher de 23, 16 et 13,50 m2, une salle de douche avec WC et un WC séparé.
Terrasse de 35 m2 avec Pergola et un jardin bien orienté d'environ 450 m2.
Au 1° étage, un hall de nuit donnant accès à 2 chambres à coucher de 28 et 13 m2 et une salle de bain avec WC.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité : nouvelle toiture isolée, 30 panneaux photovoltaïques, châssis en aluminium double vitrage, nouvelle porte d'entrée et porte de garage motorisée, isolation des façades, installation électrique conforme, ventilation double flux, pompe à chaleur, chauffage par le sol, nouveaux revêtements de sol, cuisines et sanitaires entièrement neufs etc.
Visites et renseignements avec Maria ERGENau 0484 / 824 566.
ERGEN IMMOBILIER
Avenue Beau Vallon 15
1410 Waterloo
Tél: 0484 / 824 566
Négociateur : Maria Ergen
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Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 3 Salle(s) de douche: |
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Surfaces: Surface habitable: 310 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 778 m² |
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Données financières: Prix: 3.500 € /mois Revenu Cadastral: 3242 Euros Précompte: 2683 Euros |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Avenue Beau Vallon 15 - Waterloo