Magnifique villa rénovée 4 Ch - PEB A - 230 m2 à Merchtem (Hamme)

Belgique - 2.300 € /mois

Référence: 149

Située dans un quartier résidentiel prisé de Merchtem (Hamme) à quelques minutes seulement de Wemmel, ERGEN IMMOBILIER vous propose à la location cette superbe villa contemporaine, entièrement rénovée en 2025, offrant un niveau de confort élevé, des finitions soignées et un rendement énergétique exceptionnel (PEB A).

Implantée sur un terrain de 12 a 71 ca, la villa développe une superficie brute de 320 m2 dont 230 m2 habitables, et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre par un hall d'entrée de 10 m2 menant à un lumineux séjour de 50 m2, agrémenté d'une cuisine équipée avec îlot central de marque IXINA, dotée d'électroménagers de qualité (taque vitrocéramique, four électrique, hotte et lave-vaisselle AEG). Ce niveau comprend aussi 2 chambres à coucher de 18 et 15m2 avec chacune une salle de douche, 2 WC séparés, une cage d'escalier ainsi qu'un garage de 30 m2.

Accès à une terrasse de 65 m2 prolongée par un jardin d'environ 800 m2 avec un abri de jardin.

A l'étage, le hall de nuit de 16 m2 dessert 2 chambres supplémentaires de 19,50 et16 m2, une salle de bain avec WC et un local technique intégrant le système de ventilation.

Cette villa a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité comprenant notamment une nouvelle toiture, 15 panneaux photovoltaïques, de nouveaux châssis en PVC double vitrage, une nouvelle porte d'entrée et porte de garage motorisée, l'isolation de la toiture et des façades, une installation électrique conforme, ventilation double flux, une nouvelle chaudière à condensation Vaillant, un chauffage par le sol ainsi que des revêtements de sol, une cuisine et des sanitaires neufs.

Un bien rare sur le marché, alliant élégance, modernité et performance énergétique. Coup de coeur garanti !

Visites et renseignements avec Maria au 0484 / 824 566.