RDC commercial 62 m2 à 300 m de la Place Jourdan
Belgique - 190.000 €	Référence: 134
FAIRE OFFRE à partir de 190.000,00 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. À seulement 300 mètres de la Place Jourdan et des Institutions Européennes, ERGEN Immobilier vous propose la vente de ce superbe rez-de-chaussée commercial de +/- 62 m2, rénové en 2018. Dans une petite copropriété avec très peu de charges, ce RDC dispose d’une surface commerciale de 42 m2 et de +/- 20 m2 en sous-sol reprenant un dégagement, local WC et local d'entreposage/cave. De grandes vitrines offrant une excellente visibilité et luminosité. Volets électriques. 2 entrées indépendantes. Installation électrique conforme. Porte RF30 1h. Bel immeuble 3 façades offrant une visibilité importante, embellit et repeinte en 2020 avec permis d’urbanisme + nouvelle corniche. Le commerce est actuellement loué comme alimentation générale avec point BPOST. Dossier disponible sur demande. Affaire à ne pas manquer ! Visites et renseignements avec Maria au 0484 / 824 566. Tous nos biens sont sur www.ergenimmobilier.be Rejoignez également notre page Facebook et Instagram ERGEN IMMOBILIER. Les informations et images sont données uniquement à titre indicatif et non contractuel. Celles-ci ne constituent pas une offre contractuelle, ni une garantie sur les projets urbanistiques.                 ERGEN IMMOBILIER Avenue Beau Vallon 15 1410 Waterloo Tél: 0484 / 824 566 Négociateur : Maria Ergen	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): Salle(s) de bains: Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 62 m² Surface séjour: m² Terrain: 100 m²   Données financières: Prix: 190.000 € Revenu Cadastral: 1430 Euros Précompte: 1577 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée commercial: Surface commerciale: 42 m² Vitrine: Local WC: 5 m² Local d'entreposage: 9 m² Cave: 6 m² Equipements électriques: Câble TV Volets électriques Certifications: Rapport de contrôle numéro 90/2018/1/8/3 Installation électrique conforme daté du 08/01/2018 Rightmove infos: Dernière affectation urbanistique : commerce Permis de bâtir obtenu 12/07/2018 Renseignements urbanistiques du datés du 20/12/2024 Division cadastrale : 21363 Etterbeek 3° division Précompte immobilier : 1577 € (année 2024) Revenu cadastral : 1430 € Section et n° de parcelle : B n° 0428S5P0013 + B n° 0428S5P0011 Equipements divers: Double vitrage anti-effraction Tout à l'égout Volet électriques   Fenêtres: Bois Toiture: Ardoises Sol: Carrelage en grès cérame 60/60 cm, gris brillant Revêtement mural: Peinture Services: Quartier Jourdan Bus: 10 m Commerces de la Place Jourdan à proximité directe Ecole: 20 m Super marché Restaurant Détail des provisions: Quotités : 1498 / 10,000 èmes Zone inondable: Zone non inondable Infos sur la location: Loyer hors charges: 953 € + 30 € de charges Dépôt de Garantie: 2370 € soit 3 mois (3 x 790,00 €) Durée Bail: 108 mois ayant débuté le 15/09/2020 Date fin bail (jj/mm/aaaa)
ERGEN IMMOBILIER Avenue Beau Vallon 15 - Waterloo